外，根据克而瑞2021年的房企全年销售榜数据显示：正荣地产以1456.6亿元的全口径销售额位于第25名，权益销售额仅仅以791.7亿元位于第38位。按此计算，2021年度正荣地产的权益销售比仅为54.35%。

这个数据对于标杆房企来说是比较低的，项目权益比偏低，反应了正荣对于各项目实际管控力度不足。过多的合作项目，也导致集团决策在落地时，需与合作方进行大量沟通，无法快速落地，影响企业决策效率。

传言摆上货架的正荣总部

目前，正荣地产的首要任务仍然是改善经营性现金流，集团内部已经成立了专项攻坚小组，紧盯项目销售，改善库存结构，保障现金流入，确保推进项目开发建设。据了解，已经有20-30个合作项目在与合作方沟通拟进行股权转让，同步出售12个自持性物业，总价值超过40亿元。只是在现在的市场环境下，除了境外财团、国央企，似乎也没什么机构可以进行如此大规模的收并购了，可见正荣的套现之路，并不会轻松。

正荣已经打出了一套自救组合拳——“抢回款、售资产、展债务、保交付、停拿地”，相较于那些躺平的企业，看起来似乎更有担当，究竟效果如何，值得期待。

（来源：冬哥聊地产头条号）